dpe-lorient.frDe Keroman à La Base : le Lorient maritime et son bâti
En bref
Lorient, née de la Compagnie des Indes en 1666, est une grande ville navale : base sous-marine de Keroman (immense blockhaus béton reconverti en Cité de la Voile Éric Tabarly et pôle course au large), port de pêche, de commerce, militaire et de plaisance. Autour, le bâti de la reconstruction se classe diversement au DPE et mérite un diagnostic attentif.
Une ville tournée vers la mer
Fondée en 1666 autour de la Compagnie des Indes (« L'Orient »), Lorient est la ville aux cinq ports. La base sous-marine de Keroman, énorme ouvrage béton de la Seconde Guerre mondiale, est aujourd'hui « Lorient La Base » : Cité de la Voile, course au large, nautisme.
Un bâti d'après-guerre
Détruite en 1943, Lorient a été reconstruite en béton. Ce parc des années 1950, peu isolé d'origine, pèse sur le DPE. Le potentiel d'amélioration est réel.
Diagnostiquer un bien à Lorient
Pour vendre ou louer, le DPE est obligatoire, complété par un état des risques dense (radon catégorie 3, submersion marine, PPRT). Le termites peut être requis selon le secteur. Comparer plusieurs devis reste le bon réflexe.
Questions fréquentes
La base sous-marine crée-t-elle un risque pour mon logement ?
Non. Le risque industriel à Lorient vient du dépôt pétrolier (PPRT), pas de la base sous-marine, aujourd'hui reconvertie. L'état des risques précise ce qui concerne votre adresse.
Un appartement de la reconstruction est-il bien classé ?
Souvent moyen sans travaux (béton peu isolé). Isolation et chauffage performant permettent de gagner des classes au DPE.
Sources officielles
- Service-Public.fr — Diagnostic de performance énergétique (DPE) — Obligations, validité et contenu du DPE.
- ADEME — Observatoire des DPE et audits — Statistiques publiques des DPE réalisés en France.
- Géorisques (ministère de la Transition écologique) — État des risques par adresse (inondation, argiles, termites, radon).
- Annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés — Vérifier la certification d'un diagnostiqueur.