Le radon à Lorient
Mis à jour : août 2026
En bref
Lorient est classée en catégorie 3 de potentiel radon, sur socle granitique breton. Sa particularité tient à son parc : 62,2 % des logements datent de la période 1948-1974, héritage de la Reconstruction.
C'est un bâti homogène, sur dalle béton, qui se comporte différemment du bâti ancien.
Un socle granitique, comme toute la Bretagne du Sud
Le radon est un gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches. Le Morbihan repose sur le Massif armoricain, dont les granites en libèrent des quantités notables.
Lorient relève donc de la catégorie 3, le potentiel le plus élevé au sens de l'arrêté du 27 juin 2018. Le classement concerne toute la commune, sans distinction de quartier.
Une ville reconstruite, et cela se voit dans les chiffres
Sur les 26 543 DPE lorientais, 62,2 % portent sur des logements de la période 1948-1974. Le bâti antérieur à 1948 ne représente que 6,7 % du parc.
Cette proportion est la marque directe de la Reconstruction : la ville, détruite pendant la Seconde Guerre mondiale, a été rebâtie en deux décennies. Peu de villes françaises présentent un parc aussi concentré sur une seule génération de construction.
Ce que la dalle béton change
Le bâti de la Reconstruction repose sur des dalles béton coulées en pleine masse, plus continues que les planchers bois ou les voûtes du bâti ancien. Cette continuité limite les points d'entrée du radon.
La contrepartie tient aux percements : gaines techniques, canalisations, trémies d'ascenseur. Ce sont ces passages, plutôt que la dalle elle-même, qui méritent d'être vérifiés et calfeutrés.
Une ventilation par entrées d'air
Le mode de ventilation le plus répandu à Lorient est la VMC simple flux autoréglable installée entre 1982 et 2000, présente dans 16,2 % des logements. Vient ensuite un dispositif caractéristique du bâti collectif d'après-guerre : la ventilation par entrées d'air hautes et basses, à 10,2 %.
En y ajoutant les conduits naturels (5,5 %), l'ouverture des fenêtres (5,4 %) et les conduits hygroréglables (0,4 %), 21,5 % du parc reste sans ventilation mécanique.
Un parc très majoritairement collectif
La commune compte 24 033 DPE d'appartements pour 2 510 de maisons : l'habitat collectif représente 91 % du parc.
L'exposition se concentre donc sur les logements de rez-de-chaussée et de premier niveau, ainsi que sur les caves et locaux enterrés communs. Dans un immeuble, la question relève souvent de la copropriété plutôt que du seul occupant.
Le risque de la rénovation mal séquencée
Le parc de la Reconstruction est massivement concerné par les travaux d'amélioration énergétique. Or isoler et remplacer les menuiseries sans revoir la ventilation réduit le renouvellement d'air et peut faire monter la concentration de radon.
En catégorie 3, un chantier d'isolation devrait toujours traiter l'air en même temps que l'enveloppe. Voir le DPE et la page passoire thermique pour le cadre général, ainsi que celle consacrée au bâti de la Reconstruction.
Mesurer si le doute existe
Aucun mesurage n'est imposé pour vendre ou louer. Un dosimètre passif se pose environ deux mois dans une pièce de vie du niveau le plus bas, pendant la saison de chauffe.
Le niveau de référence national est de 300 becquerels par mètre cube en moyenne annuelle. Notre article sur le granite lorientais complète ce cadre.
Dans le dossier de vente ou de bail
Le classement en catégorie 3 est mentionné dans l'état des risques, remis à l'acquéreur ou au locataire aux côtés du risque de submersion marine.
Un audit énergétique qui prévoit la ventilation en même temps que l'isolation évite de créer un problème en en réglant un autre.
Questions fréquentes
Pourquoi le parc lorientais est-il si homogène ?
Parce que 62,2 % des logements datent de 1948-1974, période de la Reconstruction qui a suivi la destruction de la ville. Le bâti d'avant 1948 ne pèse plus que 6,7 % du parc.
La dalle béton protège-t-elle du radon ?
Elle limite les entrées, car elle est plus continue qu'un plancher bois. Les points faibles se déplacent vers les percements : gaines techniques, canalisations, trémies d'ascenseur.
Le radon concerne-t-il les appartements lorientais ?
Ceux des niveaux bas surtout. Le parc étant collectif à 91 %, l'exposition se joue sur les rez-de-chaussée, les premiers niveaux et les locaux enterrés communs.
La rénovation énergétique peut-elle augmenter le radon ?
Oui, si elle rend le logement plus étanche sans traiter la ventilation. Dans une ville où le parc de la Reconstruction est en cours de rénovation, c'est un point de vigilance réel.
Sources officielles
- Service-Public.fr : Diagnostic de performance énergétique (DPE) · Obligations, validité et contenu du DPE.
- ADEME : Observatoire des DPE et audits · Statistiques publiques des DPE réalisés en France.
- Géorisques (ministère de la Transition écologique) · État des risques par adresse (inondation, argiles, termites, radon).
- Annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés · Vérifier la certification d'un diagnostiqueur.