Le diagnostic termites à Lorient
Mis à jour : juin 2026
En bref
À Lorient, l'état relatif aux termites est obligatoire à la vente uniquement si le bien se trouve dans l'un des périmètres délimités par l'arrêté préfectoral du Morbihan (2003). Hors de ces secteurs, il n'est pas exigé.
Quand il s'applique, il est valable 6 mois et réalisé par un professionnel certifié.
Une obligation selon le périmètre
Le Morbihan n'a pas classé tout le département, mais délimité des périmètres précis. À Lorient, deux secteurs sont concernés par l'arrêté de 2003 : le termites y est obligatoire à la vente. Ailleurs, il ne l'est pas.
Vérifier et compléter le dossier
Le diagnostiqueur détermine si le bien est dans un périmètre. C'est l'occasion de réunir le reste du dossier de diagnostics de vente. La mérule, elle, ne fait l'objet d'aucun arrêté dans le Morbihan.
Questions fréquentes
Le termites est-il obligatoire partout à Lorient ?
Non, seulement dans les périmètres délimités par l'arrêté préfectoral (2003). À vérifier selon l'adresse.
Combien de temps l'état termites est-il valable ?
6 mois, quand il est requis. Il doit dater de moins de 6 mois à la signature de l'acte.
Sources officielles
- Service-Public.fr : Diagnostic de performance énergétique (DPE) · Obligations, validité et contenu du DPE.
- ADEME : Observatoire des DPE et audits · Statistiques publiques des DPE réalisés en France.
- Géorisques (ministère de la Transition écologique) · État des risques par adresse (inondation, argiles, termites, radon).
- Annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés · Vérifier la certification d'un diagnostiqueur.
Comment se déroule le diagnostic
Quand il s'applique, le diagnostiqueur inspecte les bois et matériaux accessibles à la recherche de termites souterrains et d'indices d'infestation, et remet un état parasitaire daté, à annexer à l'acte.