Réglementation, calendrier des passoires thermiques, aides et marché local : l'essentiel pour vendre ou louer sereinement à Lorient.
137 587 € en 2019, 194 863 € en 2024 : Lorient affiche la plus forte hausse de tous nos relevés. Elle dépasse largement la décote d'une maison classée G, ce qui change entièrement l'arbitrage entre vendre et rénover.
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Beaucoup de vendeurs lorientais croient le diagnostic mérule obligatoire parce qu'on est en Bretagne. C'est faux dans le Morbihan. Mais l'absence d'arrêté ne veut pas dire absence de risque, ni absence d'obligation. La nuance vaut cher.
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Au sud de Lorient, près de l'étang du Ter, Merville est un quartier résidentiel prisé mêlant maisons, villas et bâti de la reconstruction. Le point sur son DPE.
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Berceau de la Compagnie des Indes et ancien arsenal, l'Enclos du Port de Lorient se reconvertit entre patrimoine maritime et nouveaux usages. Le point sur son DPE.
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Au cœur de Lorient, autour de l'hôtel de ville et des grandes avenues, la Nouvelle Ville est le centre reconstruit après la guerre. Le point sur son DPE.
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À l'est de Lorient, autour de la gare et des bords du Scorff, Kerentrech mêle bâti de la reconstruction et connexion ferroviaire. Le point sur son DPE.
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À l'ouest de Lorient, Kervénanec concentre l'habitat des grands ensembles, en pleine rénovation urbaine, face à la rade. Le point sur leur DPE.
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Bâtie sur granite et reconstruite en béton, Lorient cumule radon, submersion et 74 % d'appartements. En 2026, le DPE collectif rattrape les petites copros et l'audit vise la classe E.
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À Lorient, le termites n'est pas obligatoire partout : il dépend de périmètres délimités par arrêté préfectoral. À vérifier selon l'adresse.
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L'Université Bretagne Sud accueille des milliers d'étudiants à Lorient. Louer un studio reste porteur, à condition d'avoir un DPE conforme.
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Près de la moitié des logements de Lorient datent de la reconstruction d'après-guerre. Un bâti béton spécifique, central pour le DPE.
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De la base sous-marine de Keroman au pôle course au large, Lorient vit avec la mer. Un cadre unique, et un bâti d'après-guerre à diagnostiquer.
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Sur le granite du Massif armoricain, Lorient est en zone radon catégorie 3. Un gaz naturel à connaître, et bien renseigné dans l'état des risques.
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En fond de rade, aux embouchures du Scorff et du Blavet, Lorient est exposée à la submersion marine. Un plan de prévention vient d'être approuvé.
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Climat breton doux mais immeubles béton de la reconstruction : à Lorient, les passoires restent limitées, mais le parc d'après-guerre demande des travaux.
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